Cara Menggunakan Tempat Penampungan Pajak Real Estat dengan Benar

Jika pasar saham, dengan ayunan liarnya ke atas dan ke bawah serta ketidakkonsistenan dan sifatnya yang berbahaya telah membuat Anda keluar dari bentuk investasi itu, maka Anda mungkin siap untuk

melompat ke dalam investasi real estat. Faktanya adalah bahwa investasi real estat dapat menjadi cara yang bagus untuk menambah stabilitas dan pertumbuhan portofolio Anda dan pada saat yang sama menikmati manfaat pajak yang fantastis yang ingin saya bicarakan sedikit di artikel ini hari ini.

Memang benar bahwa reformasi pajak telah mengubah banyak manfaat pajak yang biasa kita dapatkan dari memiliki real estat, masih ada banyak keuntungan yang cukup signifikan di arena pajak yang terus membuat investasi ini menarik bahkan hingga hari ini di tengah krisis perumahan gila yang kita alami. sedang menyaksikan.

Salah satu cara untuk mengambil keuntungan dari petugas kelebihan pajak real estat dengan real estate melibatkan investasi RE masa lalu. Rencana khusus ini akan sangat berguna bagi banyak orang yang berinvestasi di real estat sebelum resesi tahun 2008 hingga 2010. Mengapa demikian? Terus terang itu karena banyak dari investor itu telah kehilangan tangan dan kaki sejak saat itu.

Dengan pecahnya gelembung RE dan penurunan besar-besaran harga perumahan, Anda akan kesulitan menemukan investor real estat yang tidak mengalami kerugian besar. Dan di situlah strategi ini berperan. Jika Anda memiliki real estat yang menghasilkan kerugian di tahun-tahun sebelumnya, maka Anda dapat berinvestasi di properti yang menghasilkan pendapatan baru hari ini. Dalam banyak keadaan, pendapatan baru yang dihasilkan hari ini akan diimbangi dengan kerugian yang Anda miliki di masa lalu dari sudut pandang pajak. Pastikan untuk berbicara dengan akuntan atau CPA atau pengacara pajak Anda sebelum terlibat dalam strategi pajak khusus ini.

Strategi lain adalah mengumpulkan kerugian Anda dari banyak tempat penampungan perpanjangan pajak mudah yang berbeda, bukan hanya yang berasal dari real estat. Kebanyakan orang tidak menyadari bahwa kerugian dari aktivitas pasif real estat biasanya dapat mengimbangi pendapatan dari jenis aktivitas pasif lainnya. Dan kebalikannya juga tetap benar, jadi jika Anda terlibat dalam tempat penampungan pasif apa pun seperti penyewaan peralatan atau R&D atau hal-hal seperti itu, Anda dapat memanfaatkan manfaat pajak ini.

Akhirnya saya harus mengatakan bahwa banyak investor melihat ke arah investasi real estat hanya karena manfaat perlindungan pajak. Heck saya menulis seluruh artikel tentang itu! Tetapi faktanya adalah bahwa masalah pajak tidak boleh menjadi alasan utama Anda melakukan investasi apa pun. Sebaliknya Anda hanya harus fokus pada alasan ekonomi dari investasi tersebut. Apakah ini kesepakatan yang bagus? Apakah akan menawarkan pendapatan yang signifikan? Ini adalah faktor terpenting dalam membuat keputusan investasi apa pun dan manfaat pajak apa pun harus menjadi nomor dua dalam pikiran Anda.